Bienvenue au 37 Du Danube.

Impeccable en tout point...

Elle vous accueille dans un croissant tranquille et vous offre un terrain en pointe de tarte clôturée avec une magnifique piscine creusée chauffée, un coin repos avec un Auvent sur pylônes offrant un jeu d'ombrages fort agréable et une aire de jeux spacieux pour les enfants grâce à la forme de son terrain. Beaucoup de fleurs et belles terrasses de pavé.

Dès votre entrée dans cette belle maison vous y sentirez l'amour.

Toujours occupée par ses propriétaires originaux, rien ne fut négligé.

Le salon par moment utilisé comme salle à manger communique avec la cuisine laquelle vous est offerte tout équipée de ses électroménagers et ses armoires en bois et dont le comptoir de cuisine sera remplacé par un en quartz dès la première semaine de janvier 2021 ..Elle offre aussi un ilot fort agréable pour le cuisinier en vous..

Le coin dinette est spacieux et ouvert sur la salle familiale chaleureuse en contrebas qui agrémente vos soirées avec son foyer au bois.

Le 2e étage est très confortable avec sa nouvelle addition de la 4e chambre et le walk-in de "madame" qui communique autant avec la chambre des maîtres que la nouvelle chambre. Idéal si vous avez un jeune enfant.

La salle de bain ensuite vous offre beaucoup d'espace et une douche séparée avec un bain thérapeutique idéal pour vous y enfuir le temps d'une pause santé...

Les enfants y trouveront leur compte dans la 2e salle de bain.

Les deux salles de bain vous agrémentent de leurs planchers chauffants.

La 3e salle de bain au sous-sol sera complétée pour la date de la signature de l'acte de vente..

Le sous-sol se prête à tout, autant le bureau à domicile que l'espace jeu et l'espace télé. On y retrouve aussi un cellier pouvant contenir votre collection ou vous permettre de vous découvrir une nouvelle passion..

Près de $150,000 ont été investis dans la maison dans la dernière année. Les propriétaires ont toujours été vigilants et méticuleux à conserver leur propriété en excellent état.

Les bardeaux de la toiture ont une garantie "à vie" selon le manufacturier.

La propriété a aussi toute été "filer" pour recevoir la connexion au gaz naturel si le propriétaire le désire dans le futur.

La piscine creusée est aussi la joie de tous, modèle Trévi "Fusion" en béton possède encore 10 ans de garantie et offre un système au sel, une toile 2019, le moteur 2019 et la thermopompe 2018.

Le système de chauffage est littéralement neuf (fournaise York) incluant une nouvelle thermopompe.

Vous y serez heureux ET confortable!

Une visite s'impose.

À proximité de :

** Autoroutes 10,15, 30 et la 132
** À 15 mins du Quartier DIX-30
** À proximité d'excellents Collèges Privés soient Charles-Lemoine, Jean de La Mennais, Durocher
** À proximité de parcs, patinoire municipale, terrains de soccer
** À 8 mins du Cosco