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Vendu

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

Prochaine visite libre

37 Rue Danube, Candiac, J5R 6S4

Simplement magnifique!Construite sous l'oeil méticuleux de son propriétaire..offrant un agrandissement accueillant la 4e chambre et un"walk-in" à faire rêver! Aucun tapis.. planchers de bois exotique..sdb ensuite à la chambre des maîtres..syst.de chauffage 2020..piscine creusée chauffée..3sdb complètes..foyer à la salle familiale au rdc..s-sol fini

  • Superficie du terrain: 10 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
SÉMIRA ADEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 28'1" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 37 Du Danube.

Impeccable en tout point...

Elle vous accueille dans un croissant tranquille et vous offre un terrain en pointe de tarte clôturée avec une magnifique piscine creusée chauffée, un coin repos avec un Auvent sur pylônes offrant un jeu d'ombrages fort agréable et une aire de jeux spacieux pour les enfants grâce à la forme de son terrain. Beaucoup de fleurs et belles terrasses de pavé.

Dès votre entrée dans cette belle maison vous y sentirez l'amour.

Toujours occupée par ses propriétaires originaux, rien ne fut négligé.

Le salon par moment utilisé comme salle à manger communique avec la cuisine laquelle vous est offerte tout équipée de ses électroménagers et ses armoires en bois et dont le comptoir de cuisine sera remplacé par un en quartz dès la première semaine de janvier 2021 ..Elle offre aussi un ilot fort agréable pour le cuisinier en vous..

Le coin dinette est spacieux et ouvert sur la salle familiale chaleureuse en contrebas qui agrémente vos soirées avec son foyer au bois.

Le 2e étage est très confortable avec sa nouvelle addition de la 4e chambre et le walk-in de "madame" qui communique autant avec la chambre des maîtres que la nouvelle chambre. Idéal si vous avez un jeune enfant.

La salle de bain ensuite vous offre beaucoup d'espace et une douche séparée avec un bain thérapeutique idéal pour vous y enfuir le temps d'une pause santé...

Les enfants y trouveront leur compte dans la 2e salle de bain.

Les deux salles de bain vous agrémentent de leurs planchers chauffants.

La 3e salle de bain au sous-sol sera complétée pour la date de la signature de l'acte de vente..

Le sous-sol se prête à tout, autant le bureau à domicile que l'espace jeu et l'espace télé. On y retrouve aussi un cellier pouvant contenir votre collection ou vous permettre de vous découvrir une nouvelle passion..

Près de $150,000 ont été investis dans la maison dans la dernière année. Les propriétaires ont toujours été vigilants et méticuleux à conserver leur propriété en excellent état.

Les bardeaux de la toiture ont une garantie "à vie" selon le manufacturier.

La propriété a aussi toute été "filer" pour recevoir la connexion au gaz naturel si le propriétaire le désire dans le futur.

La piscine creusée est aussi la joie de tous, modèle Trévi "Fusion" en béton possède encore 10 ans de garantie et offre un système au sel, une toile 2019, le moteur 2019 et la thermopompe 2018.

Le système de chauffage est littéralement neuf (fournaise York) incluant une nouvelle thermopompe.

Vous y serez heureux ET confortable!

Une visite s'impose.

À proximité de :

** Autoroutes 10,15, 30 et la 132
** À 15 mins du Quartier DIX-30
** À proximité d'excellents Collèges Privés soient Charles-Lemoine, Jean de La Mennais, Durocher
** À proximité de parcs, patinoire municipale, terrains de soccer
** À 8 mins du Cosco

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 28'1" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 161'7" Irrégulières

10 843,56 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 6'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 15'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 8' Céramique +salle de lavage 11'4"
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'8" irr. Bois +walk-in 19'8"x6'8"
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 10'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 13'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 7'4" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11'10" Bois
Cave à vin Sous-sol 1 10' X 4'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 12' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 12' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 14'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2xouvre-portes garage,sys alarme, asp.central, luminaires, recouvr.fenetres,cellier encastré,lave-vaisselle, poele, frigo(tel quel),thermopompes maison & piscine, auvent, échang d'air,humidificateur,60 gal.eau chaude,sys sprinkler, sys.piscine au sel,acc.piscine (tels quels)cabanon, rangement garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
37 Rue Danube, Candiac, J5R 6S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 17.4%
  • 6.0%
  • 17.8%
  • 51.3%
  • 71.5%
  • 9.7%
  • 0.9%
  • 13.1%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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