Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Estérel

Vendu

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Maison de plain-pied à vendre - Estérel

Vendu

Prochaine visite libre

7 Ch. des Deux-Lacs, Estérel, J0T 1E0

Tout simplement UNIQUE sur le marché.VÉRITABLE bord de l'eau navigable directement sur le Lac du Nord qui communique avec le Lac Masson et le Lac Dupuis.Construite en flanc de montagne elle offre un stationnement au bord de la rue et un à la maison.Spacieuse de 3 chambres au rdc et 2sdb complètes,foyer et poèle à bois.IMMENSE s-sol avec sortie ext.

  • Superficie du terrain : 26 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

pièce non-finie : SS

Mélamine

6 pieds et plus , walk-out avec portes-patio , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété ayant servie par le passé comme lieu de rassemblement familiale à l'année longue parfaite comme résidence secondaire ou principale.

Plafond cathédral au rdc qui pourrait aisément devenir complètement à aires ouvertes vous donnant une vue simplement époustouflante non seulement de la cuisine/dinette mais aussi du salon et de la salle à manger.

La chambre des maître offre un garde-robe walk-in mais aussi une pièce adjacente qui pourrait facilement devenir une salle de bain ensuite.. portant le nombre à 3 salles de bain complètes dans la maison si tel était le cas...

Poèle à bois au sous-sol..foyer à bois au salon.. l'ambiance et le comfort sont à l'honneur.

Le vendeur, par soucis de transparence a fait faire une inspection pré-vente complète avant de mettre la propriété sur le marché et celle-ci est à la disposition de tout acheteur sérieux et il est à PRÉCISER que le prix demandé ( Vs evaluation municipales et valeur marchande ) tiens en considération les éléments qui ont été notés au rapport. Donc en d'autres mot, le prix est prénégocié et reflète la valeur des améliorations qui seront nécessaires à l'immeuble.

Notamment:

La majorité des fenêtres ont été remplacées et/ou thermos de vitres remplacés..

La toiture sera à refaire mais ne coule pas

Le revêtement extérieur sera à être remplacé lorsque les correctifs à la lisse seront apportés et que les pentes de terrain seront corrigées

Tous les decks de bois ainsi que leur structure de support sont à corrigés.

Les salles de bain et la cuisine sont en bon états mais d'origine

Les recouvrements de planchers seront à mettre au goût du jour

Plombier et électriciens seront requis afin de vérifier toutes les installations

La propriété n'est pas en mauvais état..elle requiert une mise à jour et principalement des correctifs au niveau de l'impact des pentes (qui sont stables) mais trop élevées..

MAIS cette propriété est LA SEULE VRAIE BORD DE L'EAU disponible à ce prix là !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

pièce non-finie : SS

Mélamine

6 pieds et plus , walk-out avec portes-patio , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152' X 173' Irrégulières

26 945,3 Pi2

Accès : LAC , communique avec Lac du Nord, Lac Masson et Dupuis , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Accidenté , Escarpé , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 8'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 18' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'6" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15'9" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'6" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 16'6" Tapis poêle à bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 19'9" Tapis
Bureau Sous-sol 1 10' X 14'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 6'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 19'6" X 16'3" Béton non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Système d'alarme

Eau du lac

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, recouvrements de fenêtres, tous les luminaires, hotte de cuisine, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, système de filtration d'eau, laveuse-sécheuse(tels quels), et tous les meubles restants dans la propriété suite à la signature de l'acte de vente.

Quai, outils jardinage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7 Ch. des Deux-Lacs, Estérel, J0T 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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