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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Les Cèdres

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Prochaine visite libre

1037 Ch. du Fleuve, Les Cèdres, J7T 1B7

C'est ici que commence votre histoire mais cette maison ne fait que continuer la sienne..remplie d'amour et de souvenirs, de larmes et de rires..cette propriété n'est pas juste une maison..c'est un musé..rempli d'art et de rêves..elle a vu naitre et grandir, vivre et vieillir..elle s'est adaptée, transformée, modernisée et maintenant vous attend pour y accueillir VOS rêves, vos passions, vos désirs..elle est UNIQUE en tout point..magestueuse et modeste..luxueuse et chaleureuse..elle vous offre un bord de l'eau magique et tranquille..que vous la gardiez bien intime que pour vous ou que vous profitiez de son zonage commercial..elle vous attends

  • Superficie du terrain: 30 721 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1784
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

147'7" X 30'2" Irrégulières

1784

Bois

Béton coulé , Pierre

Bois , Brique

Membrane élastomère , Tôle

6 pieds et plus , Aucun , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunités multiples et plusieurs vocations possibles pour ce bâtiment tout aussi exceptionnel que sa localisation.

Propriété patrimoniale avec plus de 160pi linéaires sur le Fleuve St-Laurent à Les Cèdres, sise sur un terrain magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, piscine creusée, pavillon & quai.

Bâtiment central construit en 1794, une Chapelle de cuivre présentement utilisée comme très grande salle de réception et un immense atelier-galerie en sous-sol et à l'arrière.

Résidence principale au cachet unique avec ses poutres apparentes, cheminée de pierres, planchers de bois et lucarnes. Un magnifique bord de l'eau à 50km de MTL.

Appartenant jusqu'à tout récemment à l'illustre artiste québécois, Bernard Séguin-Poirier. La Maison-Galerie-Atelier était le lieu de création de ses oeuvres; édifice exceptionnelle au cachet tout aussi unique, conservant son essence historique tout en répondant aux besoins contemporains.


LA PROPRIÉTÉ

RÉSIDENCE PRINCIPALE
Le bâtiment central construit en 1794 et rénovée et agrandie au fil des années, incarne un style d'époque poutres apparentes, foyers, planchers de bois, huit lucarnes, des fondations de pierres exposées, toit de tôle à deux versants, abritant le porche-galerie et un extérieur en planches de bois

CHAPELLE ÉMAILLÉE
«C'est en 2001 que Bernard Séguin Poirier inaugure sa Chapelle émaillée. Elle présente un vaste éventail de tableaux réalisés par le peintre-émailleur : une première mondiale dans le monde de l'émail sur cuivre. La pièce mesure vingt mètres de longueur par neuf mètres de hauteur (65 pi par 27 pi), et ses murs et plafonds sont entièrement recouverts de panneaux émaillés sur le thème de la fête au Québec. La Chapelle émaillée jouxte la maison-atelier de l'artiste on y célèbre des centaines d'évènements culturels chaque année avec des vernissages, soirées gastronomiques de haute gamme, performances artistiques, mariages, conférences, buffets, cocktails, etc.»

DIGNE DE MENTION
-Foyer au bois
-Piscine creusée (toile 2023)
-Quai de lumière sur l'eau
-Cours d'eau navigable
-Zonage polyvalent
-Propriété patrimoniale (Maison Pierre-Charray)
-Piscine creusé chauffée au sel

LOCALISATION

Berceau de la région Vaudreuil-Soulanges aux abords du fleuve Saint-Laurent, Les Cèdres est située à quelque 50 km à l'ouest de Montréal et à moins de 30 km de la frontière ontarienne.
Municipalité qui regorge de plusieurs joyaux architecturaux qui ont traversé les époques..Que vous y voyez un futur pour un refuge-détente, un spa santé, un restaurant, un Bed&Breakfast, une auberge-galerie, un centre pour femme, du Airb&b, un centre clinique, une garderie, une galerie, un studio pour l'art..peu importe..allez voir la municipalité avec vos idées et projets!

Avec la construction de la nouvelle Hopital, la municipalité aurait tout avantage a ouvrir les yeux et les bras pour vous y accueillir !!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

147'7" X 30'2" Irrégulières

1784

Bois

Béton coulé , Pierre

Bois , Brique

Membrane élastomère , Tôle

6 pieds et plus , Aucun , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

176'2" X 172'7" Irrégulières

30 721,28 Pi2

Accès : LAC , eclavé , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

partiellement sur un LNC (lot non cadastré)

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

seront discutés/négociés/énumérés dans la promesse d'achat

seront discutés/négociés/énumérés dans la promesse d'achat

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1037 Ch. du Fleuve, Les Cèdres, J7T 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 25.5%
  • 20.5%
  • 22.7%
  • 17.1%
  • 65.5%
  • 2.1%
  • 2.6%
  • 29.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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