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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

10930 - 10932 Rue Tanguay, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3H2

IMPECCABLE duplex idéal pour propriétaire occupant, excellent pour investisseurs. L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des ans, au goût du jour sur les 2 étages, bons locataires stables. Le premier étage, 7 1/2, occupé par le propriétaire consiste d'un salon spacieux et lumineux, bureau et deux chambres de bonne dimensions. Salle de bain rénovée avec puit de lumière, grande cuisine rénovée très lumineuse avec ses grandes fenêtres avec coin repas. Grande cour clôturée dos à un ancien établissement de détention féminine actuellement vacant, aucun voisins arrière. 2ème étage rénové récemment. Secteur tranquille, belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 2 738 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1957
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 40'1"

1957

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

informations complémentaires:

1)le réservoir mazout date de 2003 et conséquemment pour garder cette opion l'acheteur devra remplacer le réservoir avant Décembre 2023

2)Il n'y a qu'une thermopompe mais celle-ci a deux tetes distributrices de chaleur. Celle-ci grace a la technologie du compresseur à deux étages de marque GREE, elle est capable d'atteindre de hauts rendements a basse température jusqu'a -30 celcius

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 40'1"

1957

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 75'

2 738,34 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" Bois coin repas
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 13' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 14'10" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'3" X 11' Plancher flottant bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, recouvrement de fenêtres, lustres, ouvre porte de garage électrique, 2 réservoirs eau chaude,1X thermopompeavec 2 tetes murales, micro-onde/hotte combinés.

Pergola

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10930 - 10932 Rue Tanguay, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 14.3%
  • 7.5%
  • 16.8%
  • 51.2%
  • 9.4%
  • 21.3%
  • 18.6%
  • 49.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLINE SALETTE INC.
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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