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349 900 $

Appartement à vendre - Montréal-Nord

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Appartement à vendre - Montréal-Nord

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Prochaine visite libre

6900 Boul. Gouin E., app.505, Montréal-Nord, H1G 6L9

Tout y est et vous y attend...spacieux condo laissant entrer beaucoup de lumière naturelle avec belle vue sur la Rivière des Prairies..superbes planchers de bois..impeccable en tous points..2 rangements..garage intérieur..Complexe offrant toutes les facilités et services sur place.. immeuble bien surveillé et sécuritaire..2 ascenceurs.. Situé près de tous les services désirés et l'accessibilité est idéale..c'est l'emplacement rêvé. À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1982
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 40'4" Irrégulières

1982

1 074,78 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

numéro 56 , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

tout simplement impeccable!

- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec bain-douche
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- Salon avec porte-fenêtre donnant sur le balcon
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en chêne
- Large fenestration qui vous apporte toute la lumière naturelle désirée

- Balcon privé surdimmensionné avec vue panoramique

- 1 place de stationnement privée dans le garage

- 2 espaces de rangement (un dans le condo et l'autre au sous-sol)

- 2 ascenseurs changés entre 2015 et 2017

- Interphone et système de camera à circuits fermés

- Ouvre-porte de garage électrique

- Salle commune

- Accès quai

- Terrain de tennis extérieur

- Plusieurs rénovations ont été effectuées selon le syndicat de copropriété: portes patio et fenêtres en 2016, toiture, joints d'étanchéités de l'immeuble, peinture des rails de balcons, réfections des balcons, travaux au plafond du garage au sous-sol.

- Immeuble bien insonorisé et sécuritaire

- Terrasse commune sur le toit qui donne une vue incroyable.

- Piste cyclable et parc sur le boulevard Gouin.

- Accès aux autoroutes, pont A25, autobus, presqu'à la porte.

- Grand stationnement extérieur pour les visiteurs.


- Impressionnante piscine creusée entourée de fenêtres au 20e étage de l'immeuble! Imaginez vous baigner en admirant la vue en 360 sur l'île de Montréal!

- Toujours au 20e, vous y retrouverez également un gym et un spa
ainsi qu'une immense terrasse commune avec cette vue imprenable dont on ne se lasse jamais.

- Superbe aménagement paysager et cascades d'eau en façade de l'immeuble


À proximité de :

- Autoroute 25
- Rivière des Prairies
- Chute du ruisseau de Montigny
- Parcours de canot kayak de la rivière Des-Prairies (section aval).
- CPE Picasso L'Azur et La Vigie
- Gare Anjou
- École Marc-Aurèle-Fortin
- Parc Simone-Dénéchaud / Gouin
- École Adélard-Desrosiers
- École secondaire Henri-Bourassa
- École Jules-Verne
- Gerald McShane Elementary School
- Bibliothèque Henri-Bourassa
- Cégep Marie-Victorin
- Aréna Rolland
- Plusieurs commerces et restaurants

-Près de nombreux parcs dont le parc Gouin (spectacles estivals);

- Autobus à la porte pour métro Henri-Bourassa et/ou Langelier;

- À proximité du nouveau train de banlieu

Non seulement vous achetez un superbe condo...vous achetez une qualité de vie extraordinaire..et bien plus encore !

N.B.: animaux de petites tailles seulement sont permis

Stationnement intérieur #56, rangement #B123. Les frais de condo sont $504/mois incluant le cablo-distribution et l'internet hautre vitesse (contrat de 3 ans 2021-2022-2023) Toutes PA doivent être ouvertes 72 heures, présentées et transmises au courtier inscripteur seulement. Document COVID signé et remis au courtier inscripteur. Aucun enfant durant les visites

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 40'4" Irrégulières

1982

1 074,78 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

numéro 56 , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

acces avec quai

partielle

Asphalte

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 5' X 6' Céramique
rangement 5e niveau 7'7" X 4'7" Tuiles
Cuisine 5e niveau 9'2" X 10' Linoléum
Salle à manger 5e niveau 9' X 13'6" Bois
Salon 5e niveau 23'9" X 12' Bois
Chambre principale 5e niveau 11' X 16'8" Parqueterie
Salle de bains 5e niveau 7'6" X 5' Céramique
Chambre 5e niveau 10' X 11'4" Parqueterie
Salle d'eau 5e niveau 5'2" X 5' Céramique
Salle de lavage 5e niveau 5'4" X 5'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, recouvrements de fenêtres, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 40 gallons eau chaude, air climatisé, ventilateur de plafond

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
6900 Boul. Gouin E., app.505, Montréal-Nord, H1G 6L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 23.9%
  • 10.5%
  • 19.6%
  • 22.9%
  • 0.5%
  • 23.1%
  • 0.0%
  • 50.8%
  • 25.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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