1 400 000 $

Quadruplex à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 400 000 $

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1 400 000 $

Quadruplex à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 400 000 $

Prochaine visite libre

1028 - 1034 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 3H8

Vous ne pouvez pas comparer...un 4plex dans votre esprit est des locataires collés les uns sur les autres..les uns par dessus les autres..ici on parle de 4 maisons distinctes!! 2 semi détachées en avant + 2 semi-détachées en arriere avec un carport qui réuni les 4! ..sous 1 seul toit!! avec chacun leur plein sous sol et leur propre cour arrière.. portes / fenêtres / recouvrement de toitures récents..carrés tout briques... complètement UNIQUE sur le marché..4 maisons..faites le calcul et vous comprendrez l'opportunité qui se présente à vous...grande remise extérieure 15x50 partagée avec certains locataires..potentiel locatif inexploité!

  • Superficie du terrain: 27 271 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 35'8" Irrégulières

1957

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

une toiture pour les 4 maisons , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faites le calcul comme vous le voulez.. vous ne POUVEZ pas acheter dans le marché actuel.. 4 maisons pour le prix demandé!

Par respect pour les locatairs, aucune photos intérieures n'est disponible.

Visite des immeubles sur Promesses d'achat acceptée seulement selon le contrat de courtage.

Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification bancaire afin d'être considérée par les vendeurs.

Document de l'OACIQ pour la COVID devra être signé et remis au courtier inscripteur avant la visite.

72heures doivent être allouées aux vendeurs pour répondre à toutes promesses d'achat.

Aucune présentation directe aux vendeurs..elles devront toutes être faites au courtier inscripteur

Le loyer total mensuel du 1e juillet, 2022 au 30 juin, 2023 est de $5,350 par mois pour un revenu annuel brut de $64,200

Les dépots de sécurités payés par les locataires au montant de $5,670 seront remis à l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 35'8" Irrégulières

1957

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

une toiture pour les 4 maisons , Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129'4" X 248'9" Irrégulières

27 271,44 Pi2

partiellement cloturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 8

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 x lave-vaisselle, luminaires, 4 x ilots de cuisine (amovibles) 1 X chauffe-eau

Recouvrements des fenêtres et tous les effets personnels des locataires.3 chauffe-eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1028 - 1034 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 31.3%
  • 10.3%
  • 21.8%
  • 23.2%
  • 78.9%
  • 6.4%
  • 4.8%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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