1 245 000 $
Quadruplex à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
1 245 000 $
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1028 - 1034 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 3H8
Vous ne pouvez pas comparer...un 4plex dans votre esprit est des locataires collés les uns sur les autres..les uns par dessus les autres..ici on parle de 4 maisons distinctes!! 2 semi détachées en avant + 2 semi-détachées en arriere avec un carport qui réuni les 4! ..sous 1 seul toit!! avec chacun leur plein sous sol et leur propre cour arrière.. portes / fenêtres / recouvrement de toitures récents..carrés tout briques... complètement UNIQUE sur le marché..4 maisons..faites le calcul et vous comprendrez l'opportunité qui se présente à vous...grande remise extérieure 15x50 partagée avec certains locataires..potentiel locatif inexploité!
-
Superficie du terrain:
27 271 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
51'1" X 35'8" Irrégulières
1957
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
une toiture pour les 4 maisons , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Faites le calcul comme vous le voulez.. vous ne POUVEZ pas acheter dans le marché actuel.. 4 maisons pour le prix demandé!
Par respect pour les locatairs, aucune photos intérieures n'est disponible.
Visite des immeubles sur Promesses d'achat acceptée seulement selon le contrat de courtage.
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification bancaire afin d'être considérée par les vendeurs.
Document de l'OACIQ pour la COVID devra être signé et remis au courtier inscripteur avant la visite.
72heures doivent être allouées aux vendeurs pour répondre à toutes promesses d'achat.
Aucune présentation directe aux vendeurs..elles devront toutes être faites au courtier inscripteur
Le loyer total mensuel du 1e juillet, 2022 au 30 juin, 2023 est de $5,350 par mois pour un revenu annuel brut de $64,200
Les dépots de sécurités payés par les locataires au montant de $5,670 seront remis à l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
51'1" X 35'8" Irrégulières
1957
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
une toiture pour les 4 maisons , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
129'4" X 248'9" Irrégulières
27 271,44 Pi2
partiellement cloturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 8
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 x lave-vaisselle, luminaires, 4 x ilots de cuisine (amovibles) 1 X chauffe-eau
Recouvrements des fenêtres et tous les effets personnels des locataires.3 chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
31.3%
-
10.3%
-
21.8%
-
23.2%
-
78.9%
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6.4%
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4.8%
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9.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLINE SALETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE SALETTE INC.
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- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-779-9058
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