Vous ne pouvez pas comparer...un 4plex dans votre esprit est des locataires collés les uns sur les autres..les uns par dessus les autres..ici on parle de 4 maisons distinctes!! 2 semi détachées en avant + 2 semi-détachées en arriere avec un carport qui réuni les 4! ..sous 1 seul toit!! avec chacun leur plein sous sol et leur propre cour arrière.. portes / fenêtres / recouvrement de toitures récents..carrés tout briques... complètement UNIQUE sur le marché..4 maisons..faites le calcul et vous comprendrez l'opportunité qui se présente à vous...grande remise extérieure 15x50 partagée avec certains locataires..potentiel locatif inexploité!
51'1" X 35'8" Irrégulières
1957
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
une toiture pour les 4 maisons , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Faites le calcul comme vous le voulez.. vous ne POUVEZ pas acheter dans le marché actuel.. 4 maisons pour le prix demandé!
Par respect pour les locatairs, aucune photos intérieures n'est disponible.
Visite des immeubles sur Promesses d'achat acceptée seulement selon le contrat de courtage.
Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification bancaire afin d'être considérée par les vendeurs.
Document de l'OACIQ pour la COVID devra être signé et remis au courtier inscripteur avant la visite.
72heures doivent être allouées aux vendeurs pour répondre à toutes promesses d'achat.
Aucune présentation directe aux vendeurs..elles devront toutes être faites au courtier inscripteur
Le loyer total mensuel du 1e juillet, 2022 au 30 juin, 2023 est de $5,350 par mois pour un revenu annuel brut de $64,200
Les dépots de sécurités payés par les locataires au montant de $5,670 seront remis à l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente.
51'1" X 35'8" Irrégulières
1957
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
une toiture pour les 4 maisons , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
129'4" X 248'9" Irrégulières
27 271,44 Pi2
partiellement cloturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Abri d'auto : 2 , Allée : 8
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
4 x lave-vaisselle, luminaires, 4 x ilots de cuisine (amovibles) 1 X chauffe-eau
Recouvrements des fenêtres et tous les effets personnels des locataires.3 chauffe-eau en location
Mon nom est CAROLINE SALETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
Bonjour, mon nom est CAROLINE SALETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.