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dimanche
24 mai 2026 de 14H00 à 16H00
989 000 $
Maison à étages à vendre - Pincourt
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Prochaine visite libre
2026-05-24
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452 Ch. Duhamel, Pincourt, J7W 4E6
VRAI bord de l'eau direct dans votre cour et non l'autre coté de la rue! Ayant subit une rénovation MAJEURE incluant agrandissement en 2009 et reconfiguration du plan du rdc pour favoriser une aire ouverte des plus appréciable pour profiter de la vue sur l'eau de toutes les pièces..cuisine offrant très grand ilot..p-patio sur balcon avec pergola..un "set-up" idéal dans la cour vous attends pour profiter de votre bord de l'eau..mur de soutient refait avec roches encagées..4 grandes chambres a l'étage en plus d'une aire ouverte pouvant servir de boudoir ou bureau a l'étage..sdb ensuite et grand walk-in..planchers de bois franc..s-e+sdb rénovées
-
Superficie du terrain:
4 931 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
53'7" X 26'3"
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
fibro-ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du bâtiment
53'7" X 26'3"
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
fibro-ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
68'8" X 64' Irrégulières
4 930,95 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
sur Vaudreuil-Dorion , Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'9" | Céramique | +coin lavage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 12'2" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'8" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 11' X 12'3" | Bois | ou bureau ou 2e sfm |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9' | Bois | Walk in |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 14'4" | Bois | +walk in 9x5 |
| Salle de bain (ensuite) | 2e niveau | 11'8" X 6'8" | Céramique | +Plancher chauffant |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 24'4" X 10'2" | Béton | Cave de service |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 24'4" X 27'6" | Gravier + sable | plafond 4'' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage électrique, spa (tel quel +/- 15 ans), gazebo, abri soleil avec toiles, tous les luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, système d'alarme, cellier a vin encastré dans l'ilot (tel quel), porte serviette chauffant dans SDB ensuite, chauffe-eau, cabanon, thermopompe centrale
Foyer extérieur, Quai
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
25.0%
-
13.4%
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28.6%
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18.2%
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95.5%
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1.8%
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2.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAROLINE SALETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE SALETTE INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1420, boul. du Traversier, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
- Cell.: 514-779-9058
- Téléc.: 514-453-1560
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