785 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue
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30A - 30B Rue Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue, H9X 1L3
Occasion unique sur le BORD DE L'EAU..Superbe duplex offrant 2 X 3 chambres avec grand solarium avec vue sur l'eau, balcons neuf en fibre de verre..2 x salle de bains refaites..1 des 2 cuisines complètement refaite..beaux planchers de bois franc..nouvelle fenestration..toit +/-15ans..excellents revenus presque garantis..possib. proprio occupant
-
Superficie du terrain:
4 503 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
24'6" X 50'
1944
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
VISITES SEULEMENT POSSIBLE AVEC PA ACCEPTÉE ET LE WEEKEND AFIN DE NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES INUTILEMENT
Rénovations:
** joints de briques 2018
** portes arrières et portes-patios 2016
** gravier stationnement refait (pret à paver ou presque) 2017
** fenêtres à 100% 2018
** Balcons en firbre de verre avec rampes en aluminium 2017
** revêtement extérieur arrière 2017
** gouttieres 2017
** isolation urétane (s-sol et autres) 2016
** insonorisation améliorée 2016
** sdb étage au complet 2017 rdc 2018
** cuisine étage ( armoires orig peintes) nouveau comptoir, plancher, plomberie 2017
** sablage plancher rdc 2018
** planchers céramique étage 2017 / rdc 2018
** cuisine rdc refaite 2018 (armoires/comptoirs/plancher/plomberie) 2018
** joints, peinture en général 2017-2018
** 2 x chauffe-eau 2016
Le recouvrement de la toiture a été fait par le propriétaire précédent en partie en goudron-gravier et en partie élastomère.
Le vendeur actuel déclare n'y avoir jamais touché...et ne l'avoir jamais vu...
Les logements sont loués de la façon suivante:
1) chauffés et éclairés au frais du propriétaire
2) internet inclus (pas le cable ni le téléphone)
3) 3 chamBREUSES par logements qui se partagent les aires communes
Ces CHAMBREUSES sont des joueuses de Hockey pour l'équipe de John Abbott.. c'est EUX qui trouvent et placent les filles..elles sont sérieuses, encadrées et bien supervisées autant par les coachs que par les parents qui sont responsables des loyers. Les filles sont propres, disciplinées et très sérieuses dans leurs études et leurs comportements. l'immeuble n'est jamais vide..bien au contraire...
** Advenant que l'acheteur désire garder la situation telle quelle tous le monde y toruvera son compate...
** Advenant que l'acheteur désire occuper l'immeuble, cela sera toujours possible.
Réf innondations 2017-2019 :
Très peu d'eau est monté sur la pelouse au bord de l'eau mais JAMAIS près de l'immeuble.
EXCELLENT ACHAT... OCCASION UNIQUE À SAISIR.. IMMEUBLE EN EXCELLENT ÉTAT !!
Particularités du bâtiment
24'6" X 50'
1944
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
24'6" X 183' Irrégulières
4 502,54 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
BORD DE L'EAU
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9'2" | Céramique | 4 SAISONS |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 13' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 16'6" X 9'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Recouvrements des fenêtres, lustres, 2 chauffe-eau(2016)
Lave-vaisselle du rdc(appartient au locataire)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.7%
-
29.8%
-
8.6%
-
16.2%
-
30.7%
-
15.5%
-
16.8%
-
6.3%
-
48.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CAROLINE SALETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE SALETTE
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | 877-694-6900
- Cell.: 514-779-9058
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