409 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield
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273 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1G3
Ne faites pas que passer devant..vous serez impressionné par la grandeur de cette maison..un extension offrant plafond cathédral et une immense fenestration illumine cette maison..immense cuisine avec ilot/dinette est parfaite pour les réunions amicales et familiales..le salon est agrémenté d'un foyer au bois..elle est propre et chaleureuse..les propriétaires actuels ont focussé le rdc pour les activités familiales et le sous-sol pour l'air de repos et relaxation..magnifiquement entretenue..la cour est idéal pour profiter des soirées chaudes et les journées de plaisirs des enfants..Garage est un cabanon surdimensionné avec porte de garage..
-
Superficie du terrain:
5 701 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
30' X 47'4" Irrégulières
1986
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Cannexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
pour moto, ou VTT , Détaché , Simple largeur
passage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Points Positif du secteur
* Vue sur le lac avec de magnifiques couchers de soleil.
* Situé dans un secteur prisé et rechercher de la ville.
* A proximité de plusieurs CPE et garderies
* À un kilomètre de deux écoles primaires.
* À deux kilomètres du Collège de Valleyfield et de l'hôpital du Suroit.
*Près de plusieurs parcs :
-Parc des Mouettes avec un grand espace vert, à côté de la maison, que l'on peut utiliser pour la détente, pique-nique, séance de yoga et pleins d'autres activités. Ainsi qu'un parc pour les enfants refait à neuf en Octobre 2021.
-Futur parc Marcil devant la maison avec sentiers pour la marche, piste de style pump track pour les sports à roulettes (niveau débutant et intermédiaire), espace végétalisé pour la détente quatre saisons et accessible aux piétons et cyclistes, des sentiers pédestres et cyclables sillonneront le site entre les espaces gazonnés. Du mobilier urbain et des placettes inciteront à la détente. L'ensemble des éléments du parc sera disposé de façon à respecter les axes de visibilité pour garantir la vue sur l'eau.
-Parc Delpha-Sauvé avec sa magnifique piscine municipale : l'eau est chauffée. Celle-ci est divisée en sections distinctes : pataugeoire, couloirs d'entrainement, glissade, jeux d'eau, accès pour personnes à mobilité réduite, rivière active, zone de repos avec bancs et jets thérapeutiques. Dans le parc, il y a également un parc à jeu et un terrain de tennis.
-Trois autres parcs à proximité:
-Parc de la Marina
-Parc des Hirondelles
-Parc Guy Bélanger
* A proximité d'un grand circuit de piste cyclable
* À 500 mètres de la marina.
* Près de deux dépanneurs.
* Un kilomètre d'un Métro.
Particularités du bâtiment
30' X 47'4" Irrégulières
1986
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Cannexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
pour moto, ou VTT , Détaché , Simple largeur
passage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'1" X 112'
5 700,57 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
PARC
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
marina , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5' | Céramique | avec descente au s-sol |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'5" | Bois | +walk-in 7'6" x 4'9" |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14' | Bois | extension |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 11'6" | Céramique | secondaire |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | ou salle de jeu |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'10" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'7" X 13'5" | Béton | entrée séparée |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les recouvrements de fenêtres, les luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, air climatisé murale, auvent, balançoire de bois, établi au sous-sol, 60 gal eau chaude, 3 chaises ilot cuisinette
Balançoire 'bleu', aire de jeu pour enfants, girouette sur garage
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
-
23.2%
-
21.7%
-
11.1%
-
10.7%
-
52.1%
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2.8%
-
8.8%
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36.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est CAROLINE SALETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
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