1 295 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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32Z - 34Z Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J7T 4P8
Au coeur du centre-ville de Valleyfield entre la rue principale (Victoria) et le Palais de Justice à 2min de l'hôtel, du Cégep, de l'hôpital, de l'hôtel de ville et du magnifique parc Sauvé et de sa marina qui borde la baie St-François..2 commerces aux rdc, 6 logements tous différents les uns des autres..Grand stationnements..Aucune vacances depuis les 30 dernières années..beau potentiel d'optimisation..les revenus couvrent entièrement les frais en plus d'offrir un rendement positif sur votre investissement..Pour y installer votre entreprise ou vos bureaux pignon sur rue ou comme investissement.. Une opportunité TRÈS rare, à ne pas manquer!!!
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Superficie du terrain:
7 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1903
Particularités du bâtiment
47'2" X 87'3" Irrégulières
1903
PVC
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Addenda
COMMERCIALE:
01/05/26 - (BCM) 34 bureau 100, 1 124$ --> (1 225$ à partir du 01/05/26 au 30/04/27)
01/04/26 - (S.O.S Pitou) 34 bureau 200, 565$ --> (640$ à partir du 01/04/2026 au 31/03/2027)
RÉSIDENTIELLE:
01/07/26 - 32 app.1 (4½), 689$ --> (734$ à partir du 01/07/2026 au 30/06/2027)
01/07/26 - 32 app.2 (4½), 910$ --> (969$ à partir du 01/07/2026 au 30/06/2027)
01/07/26 - 32 app.3 (3½), 750$ --> (799$ à partir du 01/07/2026 au 30/06/2027)
01/07/26 - 106 Champlain (3½), 725$ --> (772$ à partir du 01/07/2026 au 30/06/2027)
01/07/26 - 3A Ste-Hélène (3½), 895$ jusqu'au 30/06/2027
01/07/26 - 3B Ste-Hélène (5½), 680$ --> (724$ à partir du 01/07/2026 au 30/06/2027)
Particularités du bâtiment
47'2" X 87'3" Irrégulières
1903
PVC
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Particularités du terrain
51'11" X 106'2" Irrégulières
7 193,52 Pi2
Asphalte
Allée : 9
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tous les réservoirs a eau chaude
tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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26.1%
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23.2%
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13.2%
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4.3%
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11.3%
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8.6%
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18.4%
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61.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
