Local exceptionnel et unique sur le marché..vous cherchez un local neuf de qualité prêt à recevoir vos améliorations locatives..parfait pour dentiste,comptable,notaire, tous soins de la santé ou bureau professionnel..Fenestration généreuse et pleine hauteur..situé sur un coin de rue très fréquenté et bien connu de la région..Stationnement généreux
60' X 40' Irrégulières
2018
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure , Non aménagé
Opportunité à ne pas laisser passer!
Batiment tout récemment construit situé sur le coin de la rue de Cité des Jeunes et Émile Bouchard vous donnant accès facile aux autoroutes et au Boulevard de la Gare ou tout s'y retrouve... vos clients n'auront aucun soucis pour vous y trouver..
Accès par le côté du stationnement et qui vous est "presque" unique/privé vous permettant de vous afficher sans problème.
Le sous-sol est immense et le propriétaire sera prêt à considérer de vous y permettre du storage au sec et sécuritaire.
Rien ne s'y compare dans le marché.. Location Location Location est le nerf de la guerre en affaire et là vous y êtes positionné!
L'espace est vaste, facile à aménager et configurer et très lumineux sans y cuire par le soleil ardant..
Libre immédiatement... saisissez la chance de vous y installer pignon sur rue.
Le locataire aura l'entière responsabilité de vérifier au près des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire du local est conforme aux règlements en vigueur et aura aussi la responsablité de se conformer aux exigences municipales ainsi qu'au département d'incendie. De plus, le locataire aura la responsabilité de vérifier ses possibilités d'affichage et de s'y conformer.
Une preuve d'assurance responsabilité de $2,000,000 devra être fourni ainsi qu'une enquête de crédit sera effectuée, le tout au frais du locataire avant la signature du bail.
60' X 40' Irrégulières
2018
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure , Non aménagé
Asphalte
centres commerciaux et restaurants , Autoroute , Train de banlieue
Commercial
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
unité thermique sur le toit
À ajouter à la location:Tx Mun., Tx Sco., déneigement,gazon, Lavage de vitres 4X/année, entretien du sys.d'irrigation, Ass. de l'immeuble pour 6.50/pc add..Améliorations locatives aux frais du locataire. L'unité thermique est installée sur le toit mais le locataire aura la responsabilité du "HVAC".
Mon nom est CAROLINE SALETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
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Bonjour, mon nom est CAROLINE SALETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ALAIN MELOCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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