599 000 $

Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

599 000 $

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Duplex à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Prochaine visite libre

13 - 15 Rue Léger, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 1G4

Super 2Plex appartenant aux mêmes propriétaires depuis plus de 35ans et qui y résident avec leur enfant occupant le 2e appartement..Bordé par la Rivière Quinchien qui se déverse dans la grande Baie de Vaudreuil vous permettant d'accèder tant au Lac Deux Montages qu'a la Rivière des Outaouais..Grands logements comme autrefois, l'immeuble original fut agrandi donc une partie de la fondation est en béton coulé..grand garage détaché utilisé comme atelier mais pourrait être reconverti..grand cabanon pour le storage de chaque unité..occupation des 2 unités lors de l'achat..un endroit féérique, unique..un potentiel immense à qui saura en profiter!

  • Superficie du terrain: 16 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 48'4" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Bois , Stucco , Vinyle

2017 , Bardeaux d'asphalte

sert d'atelier , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 48'4" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Bois , Stucco , Vinyle

2017 , Bardeaux d'asphalte

sert d'atelier , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 363,3 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies

Accidenté , longé par la riviere qui mene au lac , En pente

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

eau , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 14'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 12'6" X 14'11" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 15'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 9'6" Plancher flottant ou bureau
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'8" X 10'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 16'8" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'2" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 16' X 13'8" Bois ou bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, recouvrements de fenêtres, 2 lave-vaisselles, 2 chauffe-eau, réservoir propane 100 Lbs, air climatisé central tel quel mais fonctionnel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
13 - 15 Rue Léger, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 25.0%
  • 20.5%
  • 19.0%
  • 19.9%
  • 57.2%
  • 3.5%
  • 9.0%
  • 30.0%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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